Этапы строительства дома и когда приступать к отоплению

Этапы строительства дома и когда приступать к отоплению

Отопление в частном доме

По ходу работы сантехником я часто встречаю разные объекты: большие и маленькие, крутые и простые. На каждом я вижу нарушение или незнание этапов строительства домов и квартир. А ведь нет ничего проще, как подумать логически над тем, как и что необходимо сделать, и в какой последовательности. В конце концов поискать информацию в книгах.Сегодня опустим проектные работы, так как это отдельная тема, и перейдем сразу к строительству дома или отделке квартиры.

Конечно, первый этап строительства любого дома – это проект. Даже если Вы собираетесь строить курятник. В проекте обычно указывают все конструкции материалы и условия строительства. Но в проекте не указана сама последовательность работ, а без последовательности возникает хаос.

Попробую поделиться с вами своим видением этапов проведения работ при строительстве дома, дабы уменьшить строительный хаос.

Проект дома

Итак, начинаем с проекта. В проекте обычно указывают на расположение дома относительно участка или планировки квартиры. Начинают строительство с разметки места строительства дома.

Перед этим было бы замечательно получить все разрешительные документы и технические условия относительно подключения и ввода инженерных сетей, таких как: электричество, газ, холодный или горячий водопровод, канализацию и тд. Но так как это все долго и бюрократично, то многие застройщики делают техусловия по ходу строительства.

Заливка фундамента

После разметки расположения дома и определения инженерных сетей переходим к следующему этапу строительства дома – заливке фундамента. Так как я проживаю в сейсмичном районе, то буду говорить о капитальном бетонном строительстве.

При заливке фундамента необходимо позаботиться о монтаже закладных для ввода инженерных систем. Системы могут входить под фундаментом, так и сквозь него. Если сети проходят под фундаментом, то их можно сразу прокинуть через стальные гильзы. Если сети проходят через фундамент, то можно смонтировать как стальные гильзы, так и асбестоцементные трубы. Так некоторые делают закладные из деревянных досок с запасом. Потом в оставшееся отверстие монтируют гильзу, через которую заводят сети.

Так же после заливки фундамента не торопитесь его засыпать не внутри, не снаружи. Так как, надо будет проложить сети по периметру дома или внутри дома, или делать гидро и теплоизоляцию фундамента. Это важный момент в этапе строительства дома. Многие сейчас делают это сразу. В бетон добавляют специальную гидрозащищающую смесь, например Пенетрон, и сразу в опалубку для фундамента монтируют теплоизоляционные плиты из полистирола.

Так же я не устаю говорить о том, что коли не смонтированы все инженерные сети, то ни под каким предлогом нельзя заливать ни черновые, ни тем более чистовые стяжки. А ведь прорабы в 90 процентах случаях это делают, просто раскручивая клиентов на работу. Совсем недавно смотрел один объект, на котором нет отопления, а уже залита чистовая стяжка толщиной 150 мм.

Человек который купил этот недостроенный дом для себя, хотел устроить в нем теплые водяные полы. Опять же опираясь на рекомендации местных шабашников, что полы монтируют на фольгоизол. Но когда я проконсультировал человека и сказал ему, что толщина пирога теплого пола составляет минимум 120 мм, у него волосы дыбом встали. Следовательно, решили смонтировать радиаторное отопление и трубы провести по стенам, и зашить их гипсокартонном. Таким образом, если ваш прораб до монтажа всех инженерных систем заикнется про то, что надо залить стяжку, то гоните этого прораба в шею.

Но надо понимать, что строительство по всем правилам требует колоссальных затрат, а не всем это сразу по карману. Таким образом, гидроизоляцию фундамента можно сделать после демонтажа опалубки, а после гидроизоляции смонтировать теплоизоляцию.

Стены

Следующим этапом строительства дома поднимают стены. Здесь кому что нравиться (мне импонирует теплоблок и сруб). После стен накрывают крышу. Если отделочные работы у вас попадают на зиму, то монтируют после крыши окна. Если на лето, то окна монтируют после штукатурки, если у вас стены капитальные. Если стены сборные, то все равно зашивают стену снаружи, внутри проводят все системы. После монтируют створ окон и монтируют окна.

И позаботьтесь о том, чтобы после монтажа окон их хорошенько оклеили полиэтиленом, чтобы их не обляпали. Штукатуры этим заниматься не хотят. В итоге заляпанные и поцарапанные окна после отмывания.

Далее на материалы, которые необходимо штукатурить, монтируют электрические сети. К таким стенам относятся кирпичные, бетонные и стены из теплоблока и подобных материалов.

Если стены из сборных конструкций, то в теле стен обычно есть специальные отверстия для монтажа сетей или при подъёме стен делают ниши, либо фальшь стены для монтажа канализации и водопровода.

Холодное и горячее водоснабжение

После монтажа электричества стены зашивают или штукатурят и приступают к следующему этапу строительства дома – к монтажу канализации, потом холодного и горячего водоснабжения. Это очень удобно. Стены ровные и Вы можете все четко разметить и не долбить больше положенного. А то бывает, монтируем водорозетки для подключения сантех приборов. Потом приходит штукатур и набрасывает 50 мм. Водорозетки тонут. И чтобы потом подключить сантех приборы, приходиться использовать удлинители. Еще хуже, когда водоразетки торчат из кафеля. Тогда есть угроза, что декоративная чашка на подойдет в плотную к стене.

Монтаж отопления

Следующий этап строительства дома – монтаж отопления. Как вы помните, если Вы все сделали правильно, то у вас полы не залиты. После определения системы отопления вы начинаете подготовку основания.

Если, например, у вас будет радиаторная система отопления, то ровняете грунт внутри помещения с учетом заливки чистовой стяжки. При этом трубы можете смонтировать в грунт и залить стяжкой. Если это второй этаж и выше, то монтируете трубы радиаторного отопления в конструкции деревянного пола или по капитальному основанию. И уже после монтируете чистовые полы или заливаете чистовую стяжку.

Если Вы на этапе строительства дома планируете монтировать теплые полы, то тоже все замечательно. Можно пирог теплого пола монтировать как на утрамбованный грунт, так и на черновую стяжку. На черновую стяжку конечно лучше, так как можно прокрепить полы, если будут задираться. Но на грунт тоже неплохо, так как экономите на стяжке черновой. А на эти деньги можно купить хороший распределитель для пола, например.

Если домик у вас маленький, то можно черновую стяжку не лить. Я в своем доме недавно так и сделал. Заодно и посмотрел, как получиться. Все получилось замечательно. Если площади большие, то тогда смело лейте черновую стяжку и монтируйте на нее пирог теплого пола.

Перед монтажом водяных теплых полов производители рекомендуют оштукатурить помещение на один раз

После монтажа теплых полов их опрессовываете воздухом и заливаете чистовую стяжку. Стяжка должна высохнуть сама в течении 21 для. Ходить можно по ней не ранее 10-ти дней.

После проводите отделочные работы, производите монтаж отопительного оборудования и санитарного фаянса, и празднуете новоселье. Вот и все особо важные этапы строительства дома

Итог

Таким образом, пройдем по порядку строительства дома:

Подписывайтесь так же на наш Youtube, группу Вконтакте, Яндекс Дзен. Там много полезного и интересного контента!

Поделиться материалом:

• Нажмите, чтобы открыть на Facebook (Открывается в новом окне)
• Нажмите для печати (Открывается в новом окне)
• Послать ссылку другу по электронной почте (Открывается в новом окне)
• Нажмите, чтобы поделиться в Telegram (Открывается в новом окне)
• Нажмите, чтобы поделиться в WhatsApp (Открывается в новом окне)
• Нажмите, чтобы поделиться в Skype (Открывается в новом окне)

В какой последовательности стоит делать коммуникации на даче?

Прокладывать коммуникации лучше всего на начальном этапе строительства дома. Чтобы подключить дом к коммуникациям, сначала нужно оформить разрешение на подключение дома к центральным сетям — электросети, водопроводу, канализации, газопроводу. Для этого необходимо написать заявление на имя руководства кооператива на получение технических условий. После чего на основе технических условий разработать проектную документацию на подключение к сети.

Вопрос-ответ

«В первую очередь нужно предусмотреть выводы для коммуникаций, непосредственно заложить гильзы для отопления, положить канализационные и водопроводные трубы для удобства подключения. Всю трубопроводную систему инженерных коммуникаций изначально закладывают еще до начала строительства, чтобы потом не заниматься разборкой существующего фундамента. Но в первую очередь, необходимо позаботиться о подведении к строящемуся дому электричества», — говорит главный инженер строительной компании Петр Бауло.

1. Электричество

Все вопросы по подключению электричества (согласование, выделение мощности, оплата) нужно решать с местной электроснабжающей организацией. Подключение к сети будет зависеть от того, насколько далеко дом расположен от основных распределительных источников электроснабжения. В районной энергоснабжающей организации вам выдадут разрешение на подключение электричества и определят лимит мощности. При разработке проекта электроснабжения необходимо произвести точный расчет энергопотребления, поскольку от этих цифр будет зависеть выбор проводов и защитных устройств.

Статья по теме

2. Водоснабжение и канализация

После того, как вы подвели к дому электричество, можно приступить к работам по прокладке водоснабжения и системы канализации.

«Прокладывается канализация и водоснабжение. Все зависит от проекта, естественно всю внутридомовую разводку коммуникаций нужно делать согласно проектной документации. Если вы строите дом поэтапно, то вы начинаете возводить перегородки, делать перекрытия и параллельно с этим разводить сантехнику и канализацию. В таком ключе все происходит», — говорит Бауло.

Водоснабжение может быть центральное либо автономное, которое предполагает бурение скважины. В отсутствие автономной канализации необходимо будет соорудить септик.

3. Газоснабжение

Проводить газ можно лишь в случае газификации ближайшего поселка. Сначала нужно получить ТУ и спец. разрешение в местных сетях, затем согласовать ТУ. После этого составить проект и смонтировать систему газоснабжения. Если центральная газовая магистраль находится на расстоянии более чем в 200 м, то подключение будет затратным, если не скооперироваться с жильцами соседних участков. В таком случае лучше установить газгольдеры — специальные резервуары для газа.

4. Отопление

Отапливать дом можно как с помощью электричества, так и с помощью газа. Поэтому после того, как к дому будет подведен газ, собственник сможет выбрать оптимальный способ отопления своего жилья — оборудовать помещение газовым иди электрокотлом.

Смотрите также:

• «Лифт» для сточных вод. Особенности компактных канализационных установок →
• Законно ли требовать вынести счетчик с дачи на уличный столб? →
• Организация электропроводки на даче. Советы эксперта →

Когда прокладывать канализацию при строительстве дома

Когда прокладывать канализацию при строительстве дома? Отвод сточных вод это очень важный момент функционирования жилого строения, комфортного проживания. Когда лучше начинать прокладывать канализацию, конечно при строительстве и возведении фундамента.

Это позволит четко следовать составленному инженерному плану. Рассмотрим, как проложить внешнюю систему канализации в фундаменте при строительстве. Узнаем, как составить план постройки внутренней системы канализации.

Когда проводить канализацию при строительстве дома?

Когда проводить канализацию при строительстве дома, мы уже знаем, что лучше это делать на этапе строительства фундамента. М ы даже рассматривали, как сделать монтаж труб для водопровода своими руками, теперь посмотрим особенности проведения системы канализации.

Как сделать и на каком этапе внутреннюю систему канализации в доме. Многие совершают такие ошибки, как прокладка канализации уже после возведения стен, что создает необходимость нарушать стены, искать способ спрятать трубы и т.д.

Для того чтобы качественно построить внутреннюю систему канализации необходимо составить план, рассчитать, сколько материала нужно для проведения работ. На схеме отмечаются все точки размещения сантехники, рассчитывается их расстояния до системы стоков. На схеме, также указываются диаметры труб, которые будут применяться. Посмотрим, как правильно составить схему внутренней системы канализации.

Начинаем составление схемы с определения места, где будет находиться стояк. Расположить такой стояк нужно максимально близко к санузлу. Основная разводка системы канализации должна пролегать именно в санузле. У планируемой системы канализации не должно быть много изгибов и прямых углов, т.к. сточные воды могут задерживаться в трубах, твердые остатки могут создавать засоры, а в жилых помещения будет стоять неприятный запах.

Если план построения системы канализации не позволяет избежать таких мест, где могут быть проблемы, то такие участки труб нужно оставить в максимальном доступе. К одной трубе стояка, диаметр которого должен быть не менее 110 мм, можно подключить несколько отводов от различной сантехники, но уровень, на котором они подключаются, должен быть выше уровня унитаза. В плане строительства канализации необходимо учесть создание системы вентиляции.

Как проложить канализацию в частном доме?

Как проложить канализацию в частном доме, ее внешнюю составляющую. Мы уже говорили, что что такое наружная канализация, это очень важная составляющая для комфортного проживания.

Отвод сточных вод должен быть спроектирован максимально правильно, лучше пригласить для составления плана профессиональных инженеров. Посмотрим, какие факторы важно учесть при начале строительства внешней системы сточных вод. Правильно подготовленный план позволит сэкономить на используемых материалах, не в ущерб их качеству.

Вся системы канализации внутри дома, или внутренняя канализация, выходит во внешний слив, который сообщается со стоком или резервуаром. Мы посмотрим, как смонтировать внешнюю канализационную систему.

Для того чтобы проложить внешнюю канализационную систему, нужно учесть ряд факторов, такие как погодные условия, расположение колодца, ландшафт, количество сточных вод (рассчитывается от числа проживающих), промерзание грунта в зимний период, пути подъезда для откачки сточных вод.

Если не установлена система водопровода вообще, а фундамент уже построен, то можно узнать, сколько стоит прокол под дорогой для водопровода, возможно это будет дешевле. Для того чтобы канализационная система не несла постоянные неприятные запахи, в ней необходимо предусмотреть вентиляцию.

Важно выбрать и местоположения слива системы. От такого выбора зависит и отсутствие запаха в жилых помещениях. Поэтому место для слива сточных вод в колодец лучше выбрать на расстоянии более восьми метров от постройки. Кроме того, слив не должен располагаться под прямым углом, чтобы избежать застоя нечистот. Если грунтовые воды расположены близко к колодцу, то нужно создать дополнительную изоляцию.

Важный этап на моменте строительства инженерной системы и того, что входит в инженерные сети сточных вод это возведение колодца. Раньше на материалах, из которых строили колодцы, экономили, так, например, при заполнении ямы, просто выкапывали новую, а старую засыпали. Что приводило к тому, что нечистоты просачивались в грунт.

Сейчас особое внимание уделяют материалу, из которого строят колодцы и системе их герметизации. К тому же сейчас множество компаний, которые оказывают услуги по откачке нечистот из многоразовых колодцев.

Для того чтобы нанести меньше вреда нечистотами для окружающей среды, лучше использовать септик с фильтрами, такие фильтры позволят очистить сточные воды, попадающие в грунт.

Важно определиться с глубиной укладки труб, для этого нужно учесть насколько промерзает грунт зимой. Конечно, систему слива нужно укладывать ниже, чем уровень промерзания. Если система канализации промерзнет, пользоваться ей можно будет только весной.

Как проложить канализацию в фундаменте при строительстве?

Как проложить канализацию в фундаменте при строительстве? Важно, чтобы канализация функционировала правильно, нужно озадачится ее укладкой еще на этапе строительства фундамента, т.е. на этапе проведения земляных работ.

Как мы знаем, фундаменты бывают нескольких типов:

Каждый из этих видов создает особые нюансы в способе проведения канализационной системы. Если необходимо сделать систему канализации, в уже построенном фундаменте, можно осуществить прокладку канализации методом ГБН, конечно, лучше составить инженерный план заранее, еще до заливки фундамента, т.к. именно в фундаменте нужно будет предусмотреть отверстие для слива сточных вод.

Для того чтобы избежать проблем нужно учитывать, что из фундамента будет проходить не только слив канализации, но подводка водопровода и электроэнергии. Для того чтобы осуществить все отводы, еще до заливки фундамента необходимо сформировать отверстия для коммуникаций.

Проведение системы стока под плитным фундаментом, такой вид фундамента является самым надежным и долговечным, поэтому при работе с ним, нужно избегать ошибок, под таким монолитным сооружением исправить их будет очень сложно. Под такой фундамент закладываем систему коммуникаций уже на этапе строительства. Т.е. на этапе опалубки устанавливаем специальные гильзы для отвода коммуникаций.

Если фундамент в доме, в котором нужно проложить канализацию ленточный, и на этапе проведения земляных работ описания (МОЯ к ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ) канализационной системы не предусматривалось, то стоит учитывать, какой тип ленточного фундамента применяется при строительстве дома.

Так, если используется незаглубленный ленточный фундамент, то нужно проложить траншею к зданию, вскрыть часть чернового пола заложить в этом участке гильзу для труб отвода коммуникаций.

Если фундамент, в котором прокладываются коммуникации заглубленный с подвалом, то точно так же, прокапывается необходимой глубины траншея, так же снимается часть чернового пола и прокладывается гильза. Если подвала в доме с заглубленным ленточным фундаментом нет, то применяются следующие методы для прокладки систем коммуникации.

Можно использовать метод аналогичный проколам под дорогами цена на осуществление, будет не очень высока. Есть способ алмазного бурения фундамента, но такие работы очень дорогие, т.к. оборудование для таких работ стоит недёшево.

Способ пробить фундамент – перфоратор, но большим минусом данного способа будет то, что от вибрации фундамент может разрушаться. Есть способ безударного сверления, когда отверстие создается посредством меленьких дырочек, а бетон с их помощью легко выбивается. Но, чтобы избежать каждого из этих способов, лучше проложить коммуникации на этапе строительства фундамента.

• Услуги
  • Горизонтально-направленное бурение (ГНБ)
  • Устранение аварий
  • Земляные работы
  • Монтаж оснований
  • Строительство водопровода
  • Строительство канализации
• Вакансии
• Цены
• Документы
• Наши объекты
• Техника
• Новости
• Статьи
• О нас
• Контакты

Источник https://eurosantehnik.ru/etapy-stroitelstva-doma.html

Источник https://aif.ru/dacha/construction/v_kakoy_posledovatelnosti_stoit_delat_kommunikacii_na_dache

Источник https://xn—-7sbf4ab1ambik5b.xn--p1ai/stati/kogda-prokladyvat-kanalizacziyu-pri-stroitelstve-doma/