Как поднять старый дом: технологии, материалы, этапы работ
Деревянные постройки по типу бревенчатых срубов, которые были возведены несколько десятков лет назад, сегодня имеют изношенный вид и фундамент, которые требуют замены. Полуразрушенное и прогнившее основание грозит разрушением зданию. В таких условиях у хозяев постройки возникает вопрос о том, как поднять старый дом.
При удачном исходе дел длительность эксплуатации дома удастся продлить еще ни на одно десятилетие. Для выполнения таких работ лучше воспользоваться помощью бригады специалистов, которые имеют все необходимое оборудование и навыки. Но если услугами профессионалов пользоваться нет желания и возможности, можно осуществить эти работы самостоятельно, соблюдая осторожность, так как это может быть опасно для здоровья и жизни, а также целостности старого дома.
Подготовка
Перед тем как поднять старый дом, необходимо провести подготовку. Для этого из дома выносят всю сантехнику и мебель. Оконные рамы по возможности необходимо демонтировать, а также снять двери с петель. Для того чтобы снизить вес конструкции и уменьшить давление на бревна, можно разобрать потолок и деревянные полы. В некоторых случаях даже ремонтируется крыша, если имеется возможность.
Скрепление стен и подготовка прокладок
Здание следует осмотреть на предмет ослабленных бревен и прогнивших элементов стен. Если таковые удалось обнаружить, строение заключается в деревянные тиски. Дом обшивают досками по диагонали и скрепляют болтами. Это позволит исключить разрушение постройки при ее подъеме. Нужно подготовить количество прокладок, которого будет достаточно, чтобы использовать их в качестве опорных столбов на период заливки фундамента. Опорами могут выступить шлакоблоки, кирпичи, бревна и деревянные чурки.
Как подобрать домкрат
Перед тем как поднять старый дом, нужно будет подобрать домкрат, а также вычислить вес постройки. Это позволит правильно рассчитать подъемную мощность оборудования и количество домкратов для подъема здания. Сначала следует рассчитать объем стен в кубических метрах, а затем умножить это значение на плотность бревен. Последнее значение при средней изношенности оцилиндрованного бревна составляет примерно 700 кг/м 3 . К полученному числу следует прибавить массу перекрытия, внутренней отделки, балок и всего, что не было вынесено и демонтировано.
Как только удалось определить массу конструкции, можно будет понять, какое количество домкратов понадобится. Перед тем как поднять старый дом, следует учесть, что эти работы будут осуществляться со всех сторон, чтобы удалось залить новый фундамент. Это говорит о том, что количество домкратов может составить от 4 до 6, все будет зависеть от количества стен и объема постройки.
Характеристики домкрата
Подъемная мощность оборудования должно начинаться от 5 тонн на единицу. Домкраты располагаются по углам дома, но в некоторых случаях делать это не рекомендуется, так как именно углы нужно будет заливать, подкрепляя монолитным армирующим поясом. Домкраты сделать это не позволят. Можно использовать в этом случае альтернативные методы подъема.
Способы подъема
Подготовительные работы предусматривают выбор способа проведения работ. Для заливки нового фундамента можно использовать не только домкраты. Этот способ эффективен и занимает больше времени, но в отличие от подъема краном причиняет меньше вреда постройке. Подъем здания можно осуществлять поэтапно с каждой стороны или со всех сторон одновременно. Если домкрат всего один, а его подъемная мощность соответствует массе здания, то приподнимать постройку можно с каждой стороны понемногу.
Для этого устройство располагается в определенной точке дома, а здание приподнимается на 3 см. Под образовавшееся пространство необходимо подложить опору и передвинуть к другому месту. Это позволит поднять здание на необходимую высоту. Этот способ является опасным, так как при перепадах высоты стены могут не перенести нагрузки и разрушиться. Перепад высоты в области венца в 2 см будет равен 6 см на уровне конька.
Вторая методика подъема
Подготовительные работы предусматривают выбор способа проведения работ. Существует еще одна методика, которая заключается в одновременной синхронной работе со всех сторон. Домкраты устанавливаются вдоль длинных стен, от углов внутрь следует отступить около 60 см.
Если бревна венца изношены, а длина стены больше 4 м, можно расположить дополнительные домкраты посередине стен. Работы выполняются синхронно, а сруб поднимается на 3 см за один подход. Каждый этап подъема нужно фиксировать опорными балками или столбами. Этот способ эффективен и не столь травмоопасен для мастеров и сруба.
Как расположить домкрат
При подъеме дома домкраты важно расположить правильно. Эти работы будут зависеть от состояния венца. Если нижние бревна прогнили, циркулярной пилой под домкрат высверливают отверстия до белого бревна. В него будет упираться головка механизма, а сгнившие бревна следует заменить.
Под домкрат устанавливается металлическая пластина, которая исключит проседание устройства. Если вы задались вопросом о том, как поднять старый деревянный дом, то нужно осмотреть венец. Когда он невредим, нужно сделать отверстие в старом фундаменте под установку домкрата. На бетонное основание устанавливается швеллер или металлическая пластина. Под головку домкрата в каждом из этих случаев устанавливается стальная пластина квадратной формы со стороной 10 см. Она позволит распределить давление устройства на бревно. То место, где упирается головка, следует подточить, что обеспечит ровность перекладины.
Контроль высоты
При восстановлении фундамента нужно будет контролировать высоту подъема. Для этого над уровнем подъема запрещено использовать метод отслеживания за счет величины сдвига штока, так как устройство при опускании будет проседать. Для контроля высоты используют размеченные рейки, которые располагаются по углам дома.
При выполнении этих работ нужно следить за вертикальностью положения подъемного механизма. Если вы заметили перекос домкрата, работы немедленно останавливаются, чтобы выровнять механизм. В противном случае дом упадет с имеющейся высоты. Подъем дома можно осуществить на высоту до 50 см. Этого хватит для заливки нового фундамента. Впрочем, и высоты в 10 см тоже будет достаточно для проведения работ.
Подготовка материалов и инструментов
Для того чтобы поднять дом и залить новый фундамент, вам потребуется подготовить:
- механические или гидравлические домкраты;
- цемент;
- гранитный гравий;
- доски;
- арматуру;
- песок.
Для небольшого деревянного дома понадобятся домкраты грузоподъемностью от 5 тонн в количестве 4-х штук минимум. Для приготовления бетона следует подготовить цемент повышенной прочности. Для этой же цели понадобится щебень или гранитный гравий средней фракции. Перед тем как поднять старый дом и залить фундамент, необходимо подготовить все материалы. Для заливки нового основания понадобится арматура, толщина которой составляет от 10 до 12 мм. Лучшим вариантом станет 14-миллиметровый прут. Для устройства опалубки понадобится фанера или доски.
Этапы реконструкции
Реконструкция старого дома может предусматривать выполнение нескольких или всех нижеперечисленных этапов. Во-первых, придется заменить фундамент полностью или частично. Иногда его укрепляют, устраняя трещины и усиливая цокольную часть. Если стены со временем прогнили, то дефектные бревна или брусья заменяются на новые, что особенно касается нижнего венца. Фрагменты стен можно полностью заменить.
Крыша обычно является проблемным местом в старых домах, поэтому ее восстанавливают методом замены стропил и кровли. Реконструкция старого дома предусматривает еще и частичный ремонт или замену пола. Коммуникации при реконструкции тоже меняются частично или полностью, сюда следует отнести электропроводку и трубы.
Особенности обновления здания
Нужно будет установить новую водосточную систему, так как за долгие годы эксплуатации она не может не нуждаться в этом. Да и трубы, наверное, уже технически устарели. Двери и окна меняются в обязательном порядке. При обновлении дома деревянные элементы пропитываются защитными составами по типу антипиренов и антисептиков. Стены можно утеплить снаружи и внутри. Это касается еще и крыши, а также пола. Наружную поверхность стен на заключительном этапе можно отреставрировать, отшлифовать, покрыть грунтовкой и пропитать антисептиком. Затем поверхность покрывается краской или лаком.
Этапы работ
Если просел дом, что делать, вы непременно должны решить, в противном случае постройка может стать непригодной для проживания. Для устранения проблемы необходимо будет залить новый дом фундамент, но для начала следует поднять дом. На первом этапе его подготавливают, укрепляя стены, чтобы исключить их перекашивание. Это делается с помощью металлических поясов, которые имеют вид пластин. Они прикручиваются к углам шурупами, а также располагаются поперек блок-хауса или бревен. Всю коробку необходимо скрепить.
Если внутри имеется печь, а ее фундамент располагается на грунте, то вокруг нее разбирается пол, чтобы не повредить конструкцию во время работ. Заранее подготавливаются подъемные устройства и то, что вы будете под них подкладывать. Поднимаем старый деревянный дом своими руками, используя металлический домкраты, которые наиболее предпочтительны по причине их надежности. Подкладывать можно деревянный брус, так как древесина устойчива к сжатию и не лопнет, как это может произойти, например, с кирпичом, ракушечником или шлакоблоком.
Если хотите поднять всю конструкцию или перенести ее на какое-то расстояние, нужно подготовить бревна одинакового диаметра. Подъем следует начинать с одного из углов, отступив от начала примерно метр, подготовив прочную основу, на которой будут устанавливаться поднимающие рычаги. В качестве подошвы можно использовать деревянные 15 см обрезки, которые укладываются под стены, чтобы сформировать надежное основание для домкратов.
Если фундамент выполнен из железобетона и не имеет следов разрушения, в качестве основы можно использовать и его. Рядом с точками подъема нужно подготовить нарезанный брус, который тоже будет использоваться в процессе. Все элементы не должны быть связаны с фундаментом и грунтом, только после можно приступать к выполнению основной задачи.
Поднять дом домкратами и нарастить фундамент
Одним из методов модернизации в строительстве выступает подъём жилого дома до требуемой отметки, например, с целью защиты от наводнений или с другими целями. На практике строительства используются несколько методов подъёма. Если одна методика преследует цель поднять дом домкратами и нарастить фундамент (или создать новый). Другая методика предполагает оставление жилого дома на месте с подъёмом нижнего уровня внутри сооружения. Третья методика рассчитана на добавление верхнего этажа к уже существующим этажам.
- 1 Поднять дом с наращиванием фундамента под стенами
- 1.1 Поднять дом с предварительным рытьём траншей
- 2.1 Поднять жилой дом с помощью туннелирования под плитой
- 2.2 Процедура подъёма жилых домов с применением распорок
Поднять дом с наращиванием фундамента под стенами
Каркасные, облицованные строения, а также дома с прислонной каменной облицовкой стены, допускается поднимать посредством наращивания фундамента под стенами. Однако техника, используемая для жилых домов, установленных на фундаменте, имеющих подвал или подполье, отличается от методики поднять дом, применяемой к сооружениям на фундаменте из плит на грунте.
Процесс подъёма жилого дома аналогичен для строений каркасных, с прислонной каменной облицовкой стены, кирпичных на фундаменте с подвалом и подпольем. Картинка ниже показывает этот процесс. Изначально в стенках фундамента через определённые промежутки проделываются отверстия. Делается это с целью установки серии стальных двутавровых балок в критических точках под каркасом пола.
Если фундаментные стены выполнены из бетонных блоков, можно попросту удалить отдельные блоки для создания необходимых рабочих отверстий. Если же стены выполнены из наливного бетона, отверстия придётся вырезать, чтобы поднять дом. Двутавровые балки размещаются перпендикулярно балкам перекрытия.
Второй набор балок помещается ниже и перпендикулярно первому набору. Два набора балок получаются несколько длиннее размеров ширины и длины жилого дома. Сборка образует опору поддержки конструкции и позволяет поднять дом без лишних проблем.
Поднять дом с предварительным рытьём траншей
На картинке выше стены фундамента подняты достаточно далеко от поверхности земли, что обеспечивает лёгкий доступ к области под полом. Однако на других конструкциях фундаментные стены могут подниматься не так высоко. Чтобы поднять дом в этом случае, придётся рыть траншеи через определённые расстояния вокруг фундамента.
Затем двутавровые балки опускаются в траншеи и вставляются под каркас пола. Возможно, также придётся вырыть ямы для подъёмных домкратов. Количество рабочих домкратов подбирается в прямой зависимости от размера, формы и типа поднимаемого сооружения.
Как только балки и домкраты установлены, начинают процесс подъёма жилого дома. Очевидный момент – выход штоков домкратов ограничен. Поэтому придётся временно ставить опоры под дом и поднимать домкраты, как показано ниже.
После того, как дом поднят на достаточно высокий уровень, организуется временная поддерживающая опора, в то время как фундаментные стены поднимают до желаемой высоты укладкой бетонных блоков или заливного бетона.
Затем жилой дом опускают на увеличенные фундаментные стены, снимают двутавровые балки и заливают отверстия, через которые проходят балки. Важная часть этого проекта — отверстия в стенах фундамента на высоте не более 30 см над землей, оставляемые для паводковых вод и выравнивания внутреннего и внешнего гидростатического давления. Можно создать эти отверстия, частично заполнив отверстия под двутавровые балки (см. картинку выше).
Дом с бетонными плитами на грунтовом основании
Каркасные, с прислонной каменной облицовкой стены, каменные дома на фундаментных плитах также поднимаются с помощью гидравлических домкратов и стальных двутавровых балок. Однако различия в дизайне и конструкции домов из монолитного перекрытия и домов на других типах фундаментов, представляют особые трудности. Соответственно, требуют другой техники подъёма.
Пол жилого дома с бетонными плитами на грунтовом основании образован плитами, а не деревянными балками и балочным каркасом, которые можно найти в домах на фундаменте с подвалом и подпольем. Плита обычно имеет толщину от 10 до 15 см и нередко армируется проволочной сеткой. Как показано на картинке ниже, плита может поддерживаться фундаментными стенами и опорами или утолщенным краем, созданным при заливке плиты.
Поскольку плита образует пол (иногда и фундамент), поднять дом становится легче, если дом и плиту поднимать вместе. Но такая методика сложнее методики, рассмотренной выше, а потому требует высококвалифицированных исполнителей с большим опытом подъёма монолитных домов.
Проволочная сетка в структуре плиты предотвращает растрескивания при усадке во время первоначальной конструкции плиты. Сетка не предназначена для обеспечения прочности конструкции. Соответственно, следует проявлять особую осторожность в процессе подъёма, дабы не сломать плиту и не нарушить структурную целостность дома.
Поднять жилой дом с помощью туннелирования под плитой
В целом же, процедура подъёма аналогична той, что используется для домов на фундаменте с подвалами и подпольями, за исключением того, что двутавровые балки необходимо размещать ниже плиты, которая находится на уровне земли.
Соответственно, придётся рыть траншеи через определенные промежутки расстояния вокруг фундамента и создавать туннелирование под плитой. Двутавровые балки опускаются в траншеи и перемещаются на место под плитой через туннели.
Рыть ямы придётся и для подъёмных домкратов, учитывая необходимость размещения инструментов под балками. После установки балок и домкратов начинают процедуру подъёма и сооружение под домом нового фундамента.
Если плита изначально поддерживалась собственным утолщенным краем, необходимо построить новый фундамент. В обоих случаях придётся построить не только фундаментные стены по периметру плиты, но также дополнительные вертикальные элементы фундамента (опоры) в нескольких местах под плитой.
Эти дополнительные элементы фундамента необходимы, поскольку плиты спроектированы так, чтобы опираться непосредственно на землю, а не выдерживать вес дома.
Менее часто используемый метод для поднятия домов с плитой на уровне земли — это отделение дома от плиты с подъёмом. Поскольку плита остаётся на земле, двутавровые балки вставляются через прорези в стенах дома над плитой. Чтобы балки могли поднять дом, прикрепляют горизонтальные деревянные распорки к внутренним и наружным стенам в верхней части проёмов.
Процедура подъёма жилых домов с применением распорок
Когда балки поднимаются домкратом, эти элементы упираются в распорку, которая равномерно распределяет подъёмную силу по стенам. Связи также поддерживают стены, которым не хватает структурной устойчивости. Без распорок существует риск искривления стен, сгиба или даже разрушения в процессе подъёма дома.
Если исходная плита достаточно прочна, способна выдержать предполагаемое наводнение, смерчи, землетрясения и другие нагрузки, такую плиту допустимо оставить на месте, выстраивая фундаментные стены сверху. В противном случае, плиту придётся обрезать и построить новый фундамент.
Если плита не поднимается вместе с домом, необходимо построить новый приподнятый пол. Новый пол может представлять собой деревянный каркасный пол, подобный тому, который обычно находится в доме на цокольном этаже или на фундаменте подполья. Или это может быть новая приподнятая бетонная плита. Строительство нового плиточного пола включает в себя размещение грунта поверх старой плиты и заливку новой плиты поверх насыпи.
Оставляемую старую плиту обычно разбивают, чтобы исключить подъём паводковыми водами или в процессе насыщения почвы. Основное преимущество подъёма дома без плиты очевидно – конструкция становится легче. Следовательно, легче поднимать. Это преимущество распространяется в основном на каркасные дома и облицованные каменной кладкой. Однако у этого метода есть ряд недостатков:
- вырез отверстий в структуре внутренних и наружных стен дома и установка деревянных распорок приводит к значительным повреждениям. Эти повреждения необходимо устранить, прежде чем дом на возвышении станет пригодным для жилья;
- по причине повреждения частей жилого дома может потребоваться альтернативное жильё на длительный период времени;
- перед тем, как начать процесс подъёма, необходимо удалить содержимое внутри дома;
- прислонная каменная облицовка стены может помешать установке внешних распорок стены, потрескаться, повредиться, если оставить таковую на месте и проводить подъём.
По этим причинам подъём дома с плиты на уровне пола без плиты обычно выполняется только в том случае, если дом серьёзно повреждён наводнением или другим событием и требует обширного ремонта, независимо от используемого метода подъёма.
Подъём дома на открытом фундаменте
Каркасные, облицованные прислонным шпоном и каменные дома на цокольном, подвальном, монолитном фундаменте, также допустимо поднимать на открытых фундаментах, состоящих из опор, столбов, колонн или свай. Таким же образом допустимо возвышать и дома, изначально построенные на открытых фундаментах.
Ниже показано, как поднять дом домкратами с цокольным этажом или фундаментом в подвальном помещении на каменные опоры. Процесс подъёма жилого дома здесь такой же, как описывался выше. Как только дом поднят на достаточную высоту, на существующем фундаменте возводятся новые опоры из кирпича.
Если существующего фундамента недостаточно для поддержки поднятого дома, конструкцию фундамента придётся либо модифицировать, либо удалить и заменить отдельными опорами.
Существующий подвал в таком варианте засыпают землей. Старая плита подвала обычно остаётся на месте и также засыпается грунтом. Предварительно плиту необходимо разбить, чтобы исключить подъём паводковыми водами. Образованное открытое пространство под домом удобно использовать для парковки авто или прочих целей.
Сооружение опор допускается, как из монолитного бетона, так и кирпичной кладкой. Однако, независимо от используемых строительных материалов, опоры призваны, в первую очередь, держать вертикальную нагрузку, создаваемую весом дома, включая содержимое жилья, а также любые внешние нагрузки.
Поскольку силы, связанные с наводнениями, смерчами, землетрясениями, способны создавать сильные горизонтальные нагрузки, опоры, используемые при модернизации, необходимо надлежащим образом усилить стальными стержнями. Соединения между опорами и первоначальным фундаментом и домом на возвышении, также должны выдерживать ожидаемые горизонтальные и вертикальные нагрузки.
При помощи информации: FEMA
КРАТКИЙ БРИФИНГ
Z-Сила — публикации материалов интересных полезных для социума. Новости технологий, исследований, экспериментов мирового масштаба. Социальная мульти-тематическая информация — СМИ .
Как поднять дом домкратом своими руками: подготовка, технология, советы, типичные ошибки
Даже сейчас многие строят дома из бревна или бруса. Но дерево подвержено гниению и грибковым заболеваниям. Поэтому возникает необходимость в замене нижнего венца. И в этой статье мы расскажем о том, как поднять дом домкратом своими руками. Вы узнаете, какая есть технология этого вида работ, как по внешним признакам определить, нуждается ли сруб в ремонте и почему важно хорошо подготовиться к поднятию дома. В конце статьи вы найдёте информацию о распространённых ошибках и видеоролик о том, как залить фундамент под поднятый сруб.
Какие дома можно поднимать и зачем это делать
Особенность эксплуатации любой деревянной постройки – это необходимость замены нижних венцов. Через какое-то время они просто выходят из строя из-за гниения. Также информация о том, как поднять дом своими руками с помощью домкрата будет полезна тем, кто запланировал ремонт фундамента.
Домкратом для капитального ремонта можно поднимать только одноэтажные здания из бруса или оцилиндрованного бревна, а также щитовые постройки.
Правильный и своевременный ремонт очень важен, потому что постройка из твёрдых пород древесины, таких, как дуб или лиственница может простоять до ста лет. Даже сейчас сохранились деревянные дома ещё дореволюционной постройки. Однако, чтобы добиться такой долговечности, нужно менять нижние венцы примерно раз в 15–20 лет.
Современные постройки из дерева не столь прочны, потому что из-за ухудшения экологии строевой лес сейчас более подвержен гниению.
Внешние признаки проблем
Есть несколько признаков, которые свидетельствуют о том, что пора проводить ремонт нижней части постройки. Заметить их несложно. Сюда можно отнести:
- Нарушение основания дома
- Заглубление фундамента в грунт
- Оседание постройки в углах
- Сильный перекос окон и дверей
- Наклон дома
Если вы заметили такие признаки, то вам стоит задуматься о том, как поднять деревянный дом с помощью домкрата. Но для начала нужно определиться, какой именно вид ремонтных работ нужно делать. Кроме замены сгнивших венцов можно прибегнуть к уплотнению фундамента и даже к его полной или частичной замене.
Кроме ремонтных работ после поднятия дома домкратом можно провести профилактику, обработав дерево от гниения и грибка различными химическими составами.
Какой домкрат выбрать, чтобы поднять дом
При выборе домкрата в первую очередь нужно обратить внимание на такой параметр, как его мощность или подъёмная сила. Чтобы рассчитать необходимое значение этой величины, подсчитывают массу дома, а затем делят её на 4. Однако при подъёме маленькой постройки желательно выбирать домкраты с подъёмной силой, равной половине массы. Дело в том, что при подъёме больших домов создают до десяти точек установки подъёмника, а при подъёме маленьких – всего 4.
Перед тем, как поднимать дом домкратом, нужно определиться с видом механизма. Для домов, расположенных низко над землёй хорошо подойдут подкатные и надувные устройства. Перед установкой под них подкладывают доску толщиной 50-100 мм. Если же расстояние от нижнего венца до грунта составляет 30-40 см, то лучше использовать бутылочные или ножничные гидравлические домкраты.
Подъём дома домкратом
Перед тем, как поднять дом домкратом своими руками чтобы поменять нижний ряд, необходимо выполнить некоторые подготовительные работы.
Отключение коммуникаций
Сначала нужно отключить все коммуникации, подходящие к постройке. Это может быль электрическая сеть, газ, водоснабжение, канализация. Кроме того, необходимо разрезать или рассоединить все остальные трубы, связывающие дом с землёй, ведь они могут сильно помешать подъёму сруба. Если проигнорировать этот этап, то можно нанести своему жилищу серьёзные повреждения.
Отдельного внимания требует печь, ведь она стоит на автономном фундаменте. Поэтому при подъёме дома домкратом нужно обеспечить свободное движение дымохода сквозь крышу.
Если котёл стоит на полу, то от него нужно отсоединить все шланги и подводки. Если же он весит на стене, то никак не помешает работам.
Подготовка к установке домкрата
Способ установки домкрата зависит в первую очередь от типа фундамента. На ленточных и плитных основаниях необходимо вырезать прямоугольные ниши. На столбчатые или свайные фундаменты для установки домкрата укладывают деревянные щиты.
Место для установки опоры должно быть гладким и ровным. На него будет ставится специальная металлическая треногая подставка, которая ни в коем случае не должна проскальзывать. Нужна она для регулировки по высоте.
Также для проведения работ потребуются деревянные пластины. Желательно, чтобы их ширина была не меньше 20 см.
В случае же, если планируется полная замена фундамента, будут необходимы металлические уголки и швеллеры, из которых можно сварить временную опору до того момента, пока новое основания приобретёт нужную крепость.
Технология подъёма дома домкратом
Теперь непосредственно о том, как поднять деревянный дом чтоб поставить под ним фундамент. Есть определённый порядок действий и некоторые правила, которых нужно придерживаться во время подъёма постройки.
Так работы лучше начинать с утра, чтобы к вечеру успеть полностью закончить подъём и выставить все необходимые опоры. В первую очередь стоит поднимать наиболее просевшую часть постройки.
Для начала нужно разобраться, как поднять один из углов деревянного дома своими руками. На расстоянии около метра от угла копают яму для установки первого домкрата и делают в ней специальный настил. Затем в эту яму устанавливают подъёмник и подводят его под нижний венец, подкладывая стальную пластинку. Но если бревно совсем сгнило, то придётся вырезать выемку до более плотных слоёв, в которую будет вставляться штырь домкрата.
Затем приступают непосредственно к подъёму угла. Делать это нужно аккуратно. Высота подъёма за один раз не должна превышать 5-6 см, после чего необходимо вклинивать распорки. Одновременно нужно осматривать постройку по периметру на появление непредвиденных деформаций.
После того, как один угол поднят на 5-6 см, нужно начинать ту же процедуру на втором углу той же стены. Далее посредине нижнего венца устанавливается третий домкрат по той же технологии и поднимается центр.
Теперь всю описанную операцию можно проводить над другими стенами. После же того, как весь дом по периметру выведен на одинаковую высоту, стоит равномерно продолжать подъём до необходимой отметки. В конце всей работы домкраты можно извлечь и заменить их подпорками. Их должно быть достаточно много, чтобы не было слишком сильного давления на определённые точки сруба.
Видео описание
Вот подробная видео инструкция о том, как поднять дом с помощью домкрата:
- Поднять дом домкратами и заменить гнилые ряды самому – Часть 1- Начало
Видео описание
Этот ролик о том, как поднять деревянный дом и залить фундамент:
- Как я делал подьём дома и фундамент. Свой опыт. Для канала Деревенский парень.
Как избежать типичных ошибок
- Последний венец забывают отсоединить от фундамента
- Слишком сильно поднимают одну стену дома
- Непрочно и шатко устанавливают домкрат
- Не подкладывают пластинки между механизмом и венцом
- Используют слишком тонкие и узкие подпорки
Если при подъёме дома вы поздно заметили, что забыли отсоединить окладной венец, то придётся конопатить весь сруб, потому что от подъёма брёвна оттянет дуг от друга.
Если же слишком сильно задрать одну стену, то может заклинить окна и двери. Также брусья может перекосить, из-за чего опят же придётся конопатить всю постройку. Нечёткая установка домкрата может привести к его проседанию или выскальзываю из-под венца.
Коротко о главном
Деревянные дома поднимают домкратом для замены нижнего венца или ремонта фундамента.
Поднимать домкратом можно только одноэтажные брусовые или каркасно-щитовые постройки.
По некоторым внешним признакам, таким, как проседание здания или разрушение нижнего венца, можно понять, что сруб нуждается в ремонте.
Для домов, расположенных низко над землёй больше подходят подкатные или надувные домкраты. В остальных же случаях лучше использовать ножничный механизм.
Перед тем, как поднять дом и залить фундамент, нужно отключить от него все коммуникации.
Поднимать дом нужно начинать с углов, расположенных на одной стене.
После окончания работ домкраты нужно извлечь по одному из-под венца и заменить их подпорками.
Если вы собираетесь поднимать дом домкратом, не забудьте отсоединить нижний венец от фундамента.
Источник https://samvsestroy.ru/479622a-kak-podnyat-staryiy-dom-tehnologii-materialyi-etapyi-rabot
Источник https://zetsila.ru/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D1%8F%D1%82%D1%8C-%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B8/
Источник https://blog.brigada174.ru/kak-podnjat-dom-domkratom-svoimi-rukami-podgotovka-tehnologija-sovety-tipichnye-oshibki/
