Березин А.О. — Лекции. Проектно-сметная документация в строительстве

Категория Литература 0 комментарии

Березин А.О. — Лекции. Проектно-сметная документация в строительстве

Березин А.О. 2004 год.

Для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляется следующая документация:
a) в составе проекта:
— сводка затрат (при необходимости);
— сводный сметный расчет стоимости строительства;
— объектные и локальные сметные расчеты;
— сметные расчеты на отдельные виды затрат;
b) в составе рабочей документации (РД) – объектные и локальные сметы.
Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:
— проект и рабочая документация (РД), включая чертежи, ведомости
— объемов строительных и монтажных работ, спецификации и
— ведомости на оборудование, основные решения по организации и
— очередности строительства, принятые в проекте организации
— строительства (ПОС), а также пояснительные записки к проектным
— материалам;
— действующие сметные нормативы, а также отпускные цены и
— транспортные расходы на оборудование, мебель и инвентарь;
— отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения
— федеральных и других органов государственного управления.
В случае, когда отсутствуют необходимые сметные нормативы в действующей сметно-нормативной базе, а также для специализированных строек (в том числе линейных), в составе проекта могут разрабатываться индивидуальные сметные нормы в соответствии с формами, приведенными в Методических указаниях о порядке разработки государственных элементных сметных норм на строительные, монтажные, специальные строительные и пусконаладочные работы, принятых и введенных в соответствии постановлением Госстроя России от 24 апреля 1998 г. No 18-40. Сметная документация по определению сметной стоимости строительства составляется в установленном порядке независимо от метода осуществления строительства – подрядным или хозяйственным способом. Порядок формирования сметной стоимости строительства в соответствии с разрабатываемой документацией представлен на рисунке 1. Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определенных при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей. Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства. Объектные сметы объединяют в своем составе нa объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты. Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.

Скачать

Автор Admin   @   11 января 2017 0 комментарии
Метки : , ,

0 Комментарии

Предыдущая запись
«
Следующая запись
»